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晋江:男子安装新能源车充电桩,却遭物业百般阻挠,怎么回事?

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发表时间:2019-12-11 10:38作者:深圳新能源车

如今国家大力推广新能源车,补贴政策从上到下层出不穷,许多车主在购买新能源车后,就把充电桩安装提上日程,市民许先生也不例外,他在晋江格林春天二期买了房,也买了车位,却在安装充电桩时,走上了与物业交涉的漫长道路。

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*视频版权所有,未经许可不得转载

11月初,许先生购买了一辆油电混合的宝马汽车,为了充电方便,他打算在自家车位上安装一个充电桩,于是打电话与小区物业工作人员沟通,没想到被一口回绝。

(晋江格林春天二期业主 许先生)

“他们就说不让装,我就协商说为什么不能让装,他说要通过消防的证明,要得到相关的文件,那我就打电话问消防,消防说没有这方面的文件,他们开不了,而且也不需要通过他们的同意,我就问物业为什么让我开这种子虚乌有的文件。”

安装充电设施到底要向谁申请?一再遭拒的许先生拨打了12345市民服务热线。

(晋江格林春天二期业主 许先生)

“住建局的打电话跟我说,只说要去电力公司申请,我看了申请的材料,有一份需要物业同意安装,现在就不知道怎么处理,这个事情协商快一个月了,没办法充电。”

对此,小区物业经理表示,由于电动车自燃事件频繁发生,他们无法对充电桩的安全及隐含的危险负责,考虑到其他车辆的安全性,在主体责任明确之前,他们不同意车主在车位安装充电桩。

(格林春天小区物业经理 王先生)

“如果业主分散安装,也是会增加这个物业的成本,一旦出现问题了,这个责任谁来承担。”

据了解,我市居民要加装电动汽车充电桩,已有一套规范的流程,首先要到电力部门申请充换电设施报装业务,需提供的申请材料包括:居民身份证或户口本、固定车位产权证明或产权单位许可证明、电动汽车购车或购充电桩证明,以及物业、业委会或社区同意使用充换电设施的证明材料。供电公司进场施工需要物业配合牵线引导,但物业认为,由他们出这份证明,没有依据。

(格林春天小区物业经理 王先生)

“那这张证明是要起到什么作用呢,是起到我物业,已经认可他业主来装这个充电桩,那这个证明下去,那以后的责任是我物业要承担吗,他们可以去找,地下室所有业主签完这份承诺,签完这份协议,那我物业也可以配合,并不是只是说我物业同意,是要整个地下室所有车主同意他装,那我也没意见。”

今年,新能源汽车自燃事件频发,类似许先生遭遇的情况并不少见,物业担心埋下安全隐患,秉承着多一事不如少一事的原则,反对业主安装充电桩。但其实,在格林春天小区内,安装充电桩已有先例。

在格林春天一期4号楼附近,装有一台壁挂式的充电桩,该车位上也停着一辆新能源汽车。

(晋江格林春天二期业主 许先生)

“因为一期有一个业主让安装了,他说已经让安装了,因为有消防的人过来问责,所以这个责任说不清楚,我就说为什么别人可以装,我就不可以装,他们就说 因为这件事有一个领导被辞退了,一方面是现在还没有明确的责任划分,另一方面就是,物业可能也不想多担麻烦。”

物业经理因为同意业主安装充电桩而被辞退的情况是否属实,我们不得而知。对于在自家小区地下室安装充电桩,业主们的意见如何呢?

(晋江格林春天业主)

“如果说能方便大家的话,我是挺支持的,安全这一块的话,就是说也要规划好。”

(晋江格林春天业主)

“我还是比较支持的,能装可以装会好一点,万一自己家里人有说要买一个电动汽车,装的时候,叫业主要小心点,充电的时候小心点,因为这种地下着火太快了。”

早在2016年,国家发改委等四部委联合发文要求,对于建设充电基础设施的行为或要求,业委会或业主大会授权的管理单位,原则上应同意并提供必要的协助,在安装过程中,物业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘察施工。11月28号,工业和信息化部在一个会上提出,各部门要进一步加强相互协同,形成合力,共同推动新能源汽车产业高质量可持续发展。

据了解,在有关部门的配套指导文件尚未出台前,我市已有个别物业摸索出了一份比较规范的方案。比如万科物业,他们会要求车主出示电动汽车合格证,签署申请书以及安全承诺书,请专业的施工队伍。施工过程,物业人员会现场监督,施工结束确认无误后,充电桩方可投入使用。

针对许先生的情况,记者也反映给晋江市住建局,相关负责人表示,之前也接到过类似的投诉,他们会跟物业交涉,要求物业配合,并与业主签订相应的免责声明,物业公司不能一味推脱,以安全为由拒绝业主的合理诉求。


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